您好,欢迎您访问千赢国际娱乐网站市华邦资产管理有限公司/江苏华邦拍卖有限公司网站!

  • 返回首页
  • 留言登记
  • 帮助中心
  • 工业地产
  • 千亿国际娱乐qy8vip
  • 标准千赢国际注册
  • 机械千赢国际注册
  • 仓储
  • 土地
  • 其他
  • 出售
  • 标准千赢国际注册
  • 机械千赢国际注册
  • 仓储
  • 土地
  • 其他
  • 住宅
  • 千亿国际娱乐qy8vip
  • 别墅
  • 公寓房
  • 出售
  • 别墅
  • 公寓房
  • 项目推荐
  • 置业顾问
  • 更多
  • 关于华邦
  • 服务项目
  • 成功案例
  • 业务流程
  • 招纳贤才
  • 房产问答
  • 团队文化
  • 今天是:
  • 您当前的位置:网站首页 > 拍卖 > 拍卖信息 > 拍卖信息

    千赢国际娱乐网站邻里人家整幢商业地产近期公开拍卖

    时间:2018-08-01 15:25:01 来源:

    邻里人家:
    位于明日星城欣园南侧,商业用房,3层框架结构;
    建筑面积约4287.14平方米,
    国有土地2267平方米,
    出让年限至2072年3月26日止(约54年),
    项目沿街:
    一楼1630.33平方米,分内外街;
    二楼1764.58平方米,二有扶梯两部、电梯一部;
    三楼892.23平方米,有直升电梯。
    适合社区小型商业综合体。
    周边环境分析
    区位优势千赢国际娱乐网站邻里人家位于千赢国际娱乐网站最大的生活小区明日星城,嫩江路中段,城欣园南侧。明日星城为全千赢国际娱乐网站最大的生活小区,小区有星海园、明晖园、日锦园、城欣园、第五园,小区入住率高,居民购买力和消费能力强。
     
    交通优势:项目沿嫩江路,南近黄河路,北临三环高架。交通便利,位置优越。
    成熟商圈项目周边有建设银行、千赢国际娱乐网站农商行、农业银行、文峰美容美发、常客隆超市,健身中心、星城小学、凯司令蛋糕、马永斋熟食、御足堂足浴、建发药房等众多社区商业。
    租赁情况:目前一楼千亿国际娱乐qy8vip率约80%,合同一年一签;二楼业态调整,目前空置;三楼为浴场,租期到2020年。
    内圈

     
    整幢出售参考价3x00万(具体价格以评估价为准)
     
     
    性价比高吗?值得投资吗?
    1.按照下述测算租金最低282.51万计算,年回报率达7.64%,大约需要13.1年收回投资;
    2
    2.按照下述测算租金平均价(282.51+335.82)/2=309.165万计算,年回报率达8.36%,大约需要12年收回投资;
    3
    3.下述测算租金最高335.82万计算,年回报率达9.1%,大约需要11年收回投资。

    租金测算表

    \
    *上述租金测算参考周边租金行情,仅供客户参考,不作投资购买的保证和依据,竞买人自行决策,承担风险。
    投资咨询热线:0512-52728285  52728212
    房屋分类
    商业地产
    工业地产
    住宅

    首页 拍卖 商业地产 工业地产 住宅 项目推荐 更多

    联系人:田小姐 电话:0512-52156006 传真:0512-52728212 地址:千赢国际娱乐网站市枫林路香格丽花园旭日苑08号
    版权所有:千赢国际娱乐网站市华邦资产管理有限公司 技术支持:仕德伟科技 苏ICP备10225660